Frankfurt-Sossenheim: 2-Familienhaus in guter Wohnlage!

Objektbeschreibung

Willkommen in Frankfurt-Sossenheim! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Modernität. Das 455 m² große Grundstück ist mit einem charmanten 2-Familienhaus bebaut, dessen Ursprung bis ins Jahr 1910 zurückreicht. Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich saniert und gepflegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 225 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst etwa 160 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie helle und geräumige Zimmer, die zum Verweilen einladen.

Das Obergeschoss bietet einen reizvollen Ausblick auf die Umgebung und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die separate 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für Gäste.

Der Zustand des gesamten Anwesens ist gut und erfordert lediglich geringfügige Renovierungsarbeiten, um es an individuelle Vorstellungen anzupassen. Doch das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, das Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus zu bebauen. Eine entsprechende Baugenehmigung für ein Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Damit eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für Ihre persönlichen Wohnträume.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 163,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

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Ausstattung

Terrasse
Garten
Wintergarten
offener Kamin

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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