Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

WC EG

WC EG

Flur EG

Flur EG

Wintergarten

Wintergarten

Treppe ins DG

Treppe ins DG

Flur DG

Flur DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

WC DG

WC DG

Außenanlage

Außenanlage

Garten

Garten

Garten

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Garage

Garage

Außenansicht

Außenansicht

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97688 Bad Kissingen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

330.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1937

Grundstücksgröße

694,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8262091

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010401

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
• Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
• Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
• Elektroinstallationen im Erdgeschoss
• Neue Wasserleitungen
• Badezimmer
• Pelletofen
• Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.

Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.

Lagebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Winkels in schöner Siedlungslage mit kurzen Anbindungswegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Kissingen

Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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