Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Erdgeschoss: Gästetoilette
Erdgeschoss: Waschküche
Erdgeschoss: Küche
Erdgeschoss: Essbereich
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Terrassenzugang 1/2
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Terrassenzugang 2/2
Terrasse mit Südwest Ausrichtung
Eigener Garten mit Zugang zum Hof und Nebengebäude
Das Nebengebäude, direkt am Garten
Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Obergeschoss: Schlafzimmer
Obergeschoss: Büro
Obergeschoss: Gästezimmer
Obergeschoss: ehemaliges Badezimmer, aktuell nicht nutzbar
Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten
63457 Hanau
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 287,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1878
Grundstücksgröße
287,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8261975
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-002520
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1878 erbaut und gut instandgehalten. In den 90er Jahren wurde sie komplett saniert. Auf ca. 104 m² Wohnfläche haben Sie genug Patz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Küche und der Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang zur Verfügung. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den eigenen kleinen Garten mit Nebenhaus. Eine Werkstatt und Abstellflächen haben hier ihren Platz.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Aktuell werden die Zimmer im Obergeschoss als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, dies muss jedoch erst saniert und wieder funktionsfähig gemacht werden.
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus begehbar, jedoch nicht ausgebaut.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Hofeinfahrt mit Carport.
Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!
Sonstige Angaben
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau", Grundschule „August Gaul“ und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.
Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr. Der Bahnhof in Großauheim ist zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Zufahrt zur 43a erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
63457 Hanau
Kaufpreis 365.000,00 €
63452 Hanau
Kaufpreis 670.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
