Ansicht Süd
Ihr Immobilienprofi!
befestigter Eingangsbereich und eingewachsene Terrasse
Ansicht Süd/Ost
Ausblick vom Balkon
Ansicht Süd mit Erker
separate Terrasse im UG
Ansicht Süd/West
Ansicht West
idyllischer Garten
Eingang/Treppenhaus
Gäste-WC
großzügige Einbauküche
geräumiger und heller Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Kinderzimmer
Bad mit Wanne/Dusche/WC und Bidet im EG
vielseitiger Hobbyraum UG
Gäste-/Arbeitszimmer UG
Duschbad UG
Erdgeschoss
Untergeschoss
Wer würde hier nicht gerne wohnen?
97422 Schweinfurt
- 455.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 610,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
455.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Grundstücksgröße
610,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8261175
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010733
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der im Jahre 1991 in solider Bauweise errichtete Bungalow inmitten der Haardt, befindet sich in einem sehr gepflegten, bauzeittypischen Zustand. Das Gebäude liegt nicht direkt an der Straße, sondern etwas zurückversetzt auf dem Grundstück, was Ihnen ein besonderes Maß an Privatsphäre garantiert. Diese verkehrsberuhigte Lage ist ein großer Vorteil, vor allem für Familien mit Kindern. Ein öffentlicher Fußweg umrandet das 610 m² große Grundstück.
Das Erdgeschoss wird neben dem einladenden Eingangsbereich durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit Erker und Zugang zum Balkon geprägt. Große Fenster lassen viel Licht in das Gebäude strömen und laden die Familie zum Verweilen ein. Nur durch eine Schiebetüre getrennt, finden Sie nebenan die Küche mit Einbauküche sowie einer separaten Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse mit natürlichem Sichtschutz. Eine weitere Besonderheit ist der private Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.
Das vollständig ausgebaute Gartengeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohn- und Stauraum für die ganze Familie. Hier finden Sie neben den Technik- und Kellerräumen auch zwei weitere zu Wohnzwecken dienende Zimmer, ein voll ausgestattetes Duschbad sowie die Waschküche. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Terrasse, die direkt unter dem Balkon auf der Südseite des Hauses liegt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich sehr durchdacht im Haus und der zeitlose Baustil verleiht der Immobilie einen modernen Charakter.
Die Gartengestaltung besticht durch abwechslungsreichen Baum- und Strauchbestand und gepflasterte Wege führen am Haus entlang hin zum Fußweg. Ihre Gartengeräte verstauen Sie bequem im Gartenhaus, auch Regenwassertonnen sind bereits vorhanden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Im Außenbereich bietet Ihnen die großzügige Garage Platz für Ihren PKW, Fahrräder und die Mülltonne. Ebenfalls verfügt die Garage über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss sowie einen direkten Zugang aufs Grundstück.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
Lagebeschreibung
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt.
Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön.
Der Stadtteil Haardt ist einer der gefragtesten Gebiete der Stadt Schweinfurt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus tatsächlichem Stadtleben und idyllischer Natur. Lebensmittelgeschäfte sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkten Stadtbusanbindungen bringen Sie innerhalb einer kurzen Fahrzeit bis in die Innenstadt.
Das Gebiet ist besonders für sein gehobenes, familienfreundliches Umfeld bekannt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
