Westansicht

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Straßenansicht

Straßenansicht

Nord-Ostansicht

Nord-Ostansicht

Nord-Westansicht

Nord-Westansicht

Süd-Ansicht

Süd-Ansicht

Süd-Ostansicht

Süd-Ostansicht

Rückansicht Wohnhaus mit Blick auf die Terrassen

Rückansicht Wohnhaus mit Blick auf die Terrassen

Blick auf Terrasse und Zugang zur Garage im Anbau

Blick auf Terrasse und Zugang zur Garage im Anbau

überdachter Terrassenbereich

überdachter Terrassenbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Blick in die Garage

Blick in die Garage

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Esszimmer im EG

Esszimmer im EG

Blick in den Wohn-Essbereich im EG

Blick in den Wohn-Essbereich im EG

Küche im EG

Küche im EG

Gäste-WC im EG

Gäste-WC im EG

Diele-Galerie im Anbau

Diele-Galerie im Anbau

Hauseingangsbereich-Diele im Anbau

Hauseingangsbereich-Diele im Anbau

Galerie im Anbau

Galerie im Anbau

Schlafzimmer im Anbau DG

Schlafzimmer im Anbau DG

Badezimmer im Anbau

Badezimmer im Anbau

Badezimmer im Anbau

Badezimmer im Anbau

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

weiteres Schlafzimmer im DG

weiteres Schlafzimmer im DG

Duschbad im DG

Duschbad im DG

Kellerraum

Kellerraum

Vorratskeller

Vorratskeller

Waschküche

Waschküche

Dusche im KG

Dusche im KG

Heizungs-Werkstattkeller

Heizungs-Werkstattkeller

Viessmann-Gaszentralheizung

Viessmann-Gaszentralheizung

großer Kellerraum im Anbau

großer Kellerraum im Anbau

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

***RESERVIERT***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause***RESERVIERT***

36251 Bad Hersfeld

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.268,18 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1951

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

633,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8260945

Anbieter-Objekt-Nr.

5023-002303

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause heißt Sie in gesuchter, sonniger Wohnlage nahe des Klinikums in Bad Hersfeld willkommen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, ca. 1951/52 in Massivbauweise erstelltes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus, das ca. 1977 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert wurde.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Specksteinofen
- offener Kamin

Die Immobilie bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf ca. 220m² Wohnfläche.
Die vorhandene Raumaufteiilung im Haupthaus/Anbau eignet sich auch perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen ein Specksteinofen, ein offener Kamin und eine Viessmann-Atola Gaszentralheizung (ca 1991).
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Die Innenstadt von Bad Hersfeld ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus kann voraussichtlich ab Januar 2025 bezogen werden.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage am Wendeberg in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Hersfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.