Wohnhaus mit großzügigem, sonnigem Garten in Waldachtal-Salzstetten

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Potential bietet!
Hier haben die Eigentümer stets Wert darauf gelegt, dass möglichst alles gepflegt ist. Die Ölzentralheizung von 2008 und der top gepflegte Kachelofen mit neuem Brenneinsatz schaffen wohlige Wärme in den ca. 127 qm Wohnfläche.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und im grünen Garten mit Obstbäumen.

Die Lage am Rande eines Gewerbegebiets (Ländle West) verbindet Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit.
Die Fenster wurden 1998 bzw. 2003 durch neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt, das geräumige Bad modernisiert und bietet nun Dusche und Badewanne.
Im Keller erwartet Sie ein beheizter Raum für eine Hobbywerkstatt – perfekt für kreative Projekte.

Die Dacheindeckung wurde erneuert und gedämmt, während die Elektrik aus dem Jahr 1962 modernisiert werden sollte. Trotzdem überzeugt das Haus durch Pflege und Wartung. Beachten Sie, dass feuchte Wände im Keller vorhanden sind, was Raum für gestalterische Verbesserungen bietet.

Mit drei Zimmern im Erdgeschoss und weiteren zwei im Dachgeschoss bietet dieses Haus vielseitigen Wohnraum. Im Dachgeschoss ist noch ein Abstellraum, mit neuem Dachfenster, der gerne neu gestaltet und sinnvoll genutzt werden kann.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Außerdem gehört die Fläche für die gemeinsame Zufahrt (Flurstück Nr. 3329 mit 401 qm) zur Hälfte zur Immobilie dazu.


Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und hier und da zu modernisieren. Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause mit Potenzial!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Kachelofen
- Einbauküche