Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tuttlingen - SÜDAUSRICHTUNG !

Objektbeschreibung

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung, wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 987 m² großen Grundstück erbaut; die Fertigstellung erfolgte 1980.

Es verfügt über 3 Geschosse und bietet auf insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer aufteilt.

Im Untergeschoss befindet sich eine separat abgetrennte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche.

Der umlaufende Balkon im Obergeschoss, bietet Ihnen einen sagenhaften Ausblick ringsum.

Das Anwesen steht in leichter Hanglage mit totaler Südausrichtung.

Der sehr gepflegte Gesamtzustand, sowie die aufwändig gestaltete Außenanlage - mit 2 Terrassenbereiche, Freisitz mit Markise, Gartenteich, Grünanlagen auf verschiedenen Ebenen, großzügigen Grünflächen und nicht zuletzt der neuen Steinmauer, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten, zum Highlight !

Das Gartenhaus dient zur Unterbringung der Gartenmöbel und - Geräte.

Eine große Doppelgarage und zusätzlich die doppelt lange Einzelgarage (seitlich verbunden), bieten ausreichend Platz, für ins. 4 Fahrzeuge.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- Markise

Fenster: Holzisofenster mit Kunststoffrollläden
Boden: Schieferplatten hell, Parkett
Heizung: Elektro-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich
vorwiegend Feinputz (z.T. auch Rauputz), Holzdecken - hell mit Naturfarben (Leinöl behandelt)
große Wohndachfenster in den Jugendzimmern im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

ELW UG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Flur, Terrasse
UG: Technikraum, Abstellraum, Vorratsraum, Flur, Treppenhaus, Windfang/Garderobe
EG: großer Wohnbereich, Esszimmer, Diele, Flur, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC, umlaufender Balkon
DG: 4 Zimmer; davon 3 Kinder-/Jugendzimmer bzw. Büro mit Balkon, Arbeitszimmer, Flur