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EG

EG

DG

DG

KG

KG

Idyllische gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus

23758 Wangels

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.190.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Balkon- bzw. Terrassenfläche

25,00 m²

Grundstücksgröße

56.345,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8257819

Anbieter-Objekt-Nr.

23-7966

Objektbeschreibung

Idyllisch gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus mit freiem Blick auf großes Garten-/Weidegrundstück von ca. 5 ha.

Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses traumhafte Grundstück mit großzügigem Ein-/Zweifamilienhaus. Zum Haus gehören neben einer Maschinenhalle, einem Garten-/Werkstatthaus und Hühnerstall auch noch insgesamt ca. 5 ha Garten- und Weideland (Landwirtschaftsfläche) mit 3 Teichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teichanlage/Weideflächen
- Hühnerstall
- 2 Terrassen
- Fernblick
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Vollkeller

Das Wohnhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche im EG + DG, mit insgesamt ca. 240m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist von außen zu begehen und wird teilweise als Bürobereich und Gästebereich mit Duschbad und Abstellfläche/Heizungsraum/Öllager genutzt.
Aufteilung EG: große Wohndiele mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur /Treppenaufgang zum DG, Terrasse mit Zugang zum Garten.
DG: Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, Balkon mit Außentreppe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Ww. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden
Das Grundstück ist in den Hausbereich mit einem weitläufigen Zier-und Nutzgarten (Gartenschuppen/Holzlager/Werkstatt, Hühnerstall), Zufahrt mit angrenzender Weidefläche, mit landw. Nutzhalle (ca. 100qm) und Weideflächen mit 3 großen Teichen aufgeteilt.
Vor dem Haus befinden sich 3 Kfz-Stellplätze, sie eine zusätzliche Außenterrasse.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Lagebeschreibung

Idyllische Lage in Hansühn; Hanglage mit Blick auf Weiden/Felder, Sackgassenlage mit Weiden und Teichanlage, Gartengrundstück mit Haus, Halle, Schuppen/Stall.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Holstein

Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

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