Dieses Einfamilienhaus in Eidernähe sucht Sie!

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und seitdem liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, hier können Sie lustige Spieleabende oder gemütliche Stunden auf dem Sofa verbringen. Die moderne Küche wurde 2014 erneuert und verfügt über ausreichend Raum für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Dieser beherbergt die Öl-Heizungsanlage (ca. 2014) und zusätzlich finden Sie hier den Waschmaschinenanschluss. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die hell gestaltete Wellnessoase: Ihr Duschbad. Ebenso betreten Sie vom Hauswirtschaftsraum die überdachte Terrasse und über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab.
Das Dachgeschoss präsentiert Ihnen einen großzügigen Flurbereich mit Fenster, ein WC sowie zwei weitere Zimmer.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Pool und seiner Weite alles mitbringt, was Sie zum Spaß haben brauchen. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende oder schöne Stunden im Freien.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage.
Toben, Gärtnern, Erholen? Hier sind Sie genau richtig!
Herzlich willkommen in Bargen an der Eider.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Glasfaseranschluss

Einfamilienhaus:
- Baujahr ca. 1900,
- ca. 113 m² Wohn- und Nutzfläche,
- Küche mit Einbauküche,
- Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss,
- WC im Dachgeschoss,
- insgesamt 5 Zimmer,
- Garage (Baujahr ca. 2001),

ca. 1998 wurde das Dachgeschoss zu Wohnräumen ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde das Metalldach erneuert.

Seit ca. 2009 wurde das Haus umfangreich saniert:
- Estrich ca. 2009
- Elektrik überarbeitet ca. 2009
- Wanddämmung von Innen: Nord- ,West-, und Südseite ca. 2009
- Dachdämmung (200er Dämmung) der Dachflächen ca. in 2011
- Öl-Heizungsanlage ca. 2014
- Fassadendämmung von außen: Ostseite ca. 2014
- Einbauküche ca. 2014
- Kunststofffenster zwischen ca. 2014 und ca. 2018
- Bodenbeläge: Flur, Wohnzimmer sowie Küche ca. 2018
- Badezimmer Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung ca. 2022

Das 1.931 m² große Grundstück nahe der Eider mit vielen Details zum Verlieben, Spielen und Erholen freut sich auf Sie!

Sonstige Angaben

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Fenja Röckendorf – 0431 592-2632
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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