Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Hauseingänge
Vorderansicht
Ansicht Grundstück
Seitenansicht
Terrasse
Ausblick Terrasse u. Garten
Wohnbereich im Erdgeschoss
Kamin im Erdgeschoss
Ansicht Wohnbereich Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Kaminofen im Obergeschoss
Essbereich im Obergeschoss
Loggia im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Gäste-WC im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Doppelgarage
Carport
Erdgeschoss
Obergeschoss
Teilkeller
Preisreduzierung! Großzügiges Architektenhaus mit 2 Wohneinheiten und Keller!
21502 Geesthacht
- 555.000 €
- Kaufpreis
- 274,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.376,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
555.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.376,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8254723
Anbieter-Objekt-Nr.
432-8752
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Architektenhaus wurde im Jahre 1975 in konventioneller Bauweise mit einem Teilkeller (ca. 2/3 unterkellert) erstellt. Das großzügige Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Im Jahre 2004 wurde die Obergeschosswohnung umgebaut und teilweise neu aufgeteilt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die Schornsteinverkleidung wurde 2023 erneuert und die Regenrinnen sind im Jahre 2020 modernisiert worden. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und verfügen im Erdgeschoss über Außenrollläden (z. größten Teil elektrisch betrieben). Das Wohnhaus wird über eine moderne Gas-Hybridheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gas-Brennwertheizung aus 2022 und einer Wärmepumpe aus 2023. Eine Solaranlage mit 4 Modulen (aus 2008) unterstützt die Warmwasserversorgung des Hauses.
In der Erdgeschosswohnung stehen Ihnen ein Windfang mit Garderobe, das Gäste-WC, eine Diele, der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, der Flur, ein Schlafzimmer, das Vollbad und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen einen Windfang (Erdgeschoss), den Flur, 3 Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC (2009 modernisiert), das Vollbad und den großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia. Der Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über praktische Abstellfläche.
Im gefliesten Teilkeller ist eine Sauna mit Dusche, eine Kellerbar, der Heizungsraum, eine Waschküche und jede Menge Nutzfläche vorhanden. Der Keller ermöglicht Ihnen über eine weitere Treppe den direkten Zugang in die Doppelgarage. Die Doppelgarage (Dach 2006 erneuert) ist mit einem elektrischen Tor (stammt aus 2010) ausgestattet und bietet Ihnen noch einen Zugang in den Garten. Des Weiteren steht Ihnen noch ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.376 m² und ist u. a. mit zwei Terrassen, einer Rasenfläche und einer gepflasterten Freifläche vor dem Haus angelegt. Die eine Terrasse (am Haus) ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Außenkamin.
Ausstattung
Kamin (EG) und Kaminofen (OG) + Außenkamin
Moderne Gas-Hybridheizung (Brennwertheizung + Wärmepumpe)
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Teilkeller mit Sauna
Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Alternativ dazu stehen mehrere Buslinien zur Auswahl. Diese Immobilie befindet sich in dem Geesthachter Ortsteil Grünhof-Tesperhude.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Sascha Jaath
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Geesthacht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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