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Ehemaliges Bauernhaus – mach was draus!

56290 Buch

Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

88.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Grundstücksgröße

778,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8253695

Anbieter-Objekt-Nr.

3789

Objektbeschreibung

Wie das im Leben so kommt, sind Änderungen und Anpassungen an neue Situationen notwendig. So wurde dem ehemaligen Bauernhof durch verschiedene Änderungen eine neue Aufgabe zuteil. Was früher als Wohnhaus mit Scheune und Stallung fungierte wurde im Laufe der Jahre zum Wohnhaus mit Garagen und Lagerfläche. Nun steht ein weiterer Schritt an, den Sie als zukünftiger Eigentümer mit dem Anwesen gehen können. Bei der aufgerufenen Kaufpreisvorstellung bleibt sicher genügend finanzieller Spielraum für die Gestaltung der eigenen vier Wände.

Die Basis wäre vorhanden. Das sind dann ca. 145 m² verteilt auf acht unterschiedlich dimensionierte Zimmer, Küche, Hausarbeitsraum und Bad. Für mehr Raumbedarf gibt es weitere Möglichkeiten.

In 2023 hat der Eigentümer die Westfassade in neuem Glanz mit einer modernen Holzverkleidung erstrahlen lassen. In den letzten Jahren wurden nur notwendige Arbeiten durchgeführt. Daher können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen herrichten. Wichtig dabei ist, dass das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht. Zur Erneuerung stehen diverse Dinge an, die Sie gerne in einem Besichtigungstermin ansehen können. Ob es dann eher eine Sanierung sein wird entscheiden Sie dann für sich.

Das Grundstück in Ortslage ist mit ca. 798 m² angenehm groß und lässt Raum für die unter-schiedlichen Bedürfnisse. Nutzgarten oder Erholungsfläche oder vielleicht eine ganz andere Verwendung sind durchaus möglich.

Anrufen und Termin abstimmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Wasserpumpe
- Westfassade modernisiert
- Hauswirtschaftsraum
- Garage

Lagebeschreibung

In Buch im Ortsteil Mörz gehört ruhiges Wohnen zum Standard. Kein Durchgangsverkehr und die Nähe zu diversen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten laden zu Streifzügen im näheren oder auch weiteren Umfeld ein. Vor Ort gibt es auch einen gastronomischen Betrieb, so dass auch die Küche gerne mal kalt bleiben kann. Im Nachbarort Buch gibt es einen Kindergarten und einen Metzger. In der Burgstadt Kastellaun werden alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs vorgehalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Andreas Brachtendorf
Vor dem Tor 1
55469 Simmern

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