Schopfheim-Wiechs, Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Traumblick und gehobener Ausstattung

Objektbeschreibung

EFH mit Einliegerwohnung, großer Doppelgarage, 3 Bäder, 2 Balkone, Terrasse und traumhaftem, unverbaubarem Blick zum Belchen

Dieses tolle Architektenhaus befindet sich im Ortskern von Schopfheim-Wiechs.
Es wurde 1997 in massiver Bauweise (Porotonsteine) auf einem nach Norden hin abfallenden Grundstück errichtet. Somit hat man eine herrliche Fernsicht in Richtung Schopfheim, Kleines Wiesental bis hin zum Belchen.

Der helle und großzügige Eingangsbereich wird über ein dreistufiges Podest erreicht und ist nochmals durch einen hochwertigen Glasabschluss vom Wohnbereich abgetrennt. In dieser Diele befinden sich die Garderobe, das Gäste-WC und der direkte Zugang zur Küche sowie der große Eingang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² Wohnfläche und bodentiefen Fenstern mit besagtem Fernblick. Im Wohnbereich sorgt der Kaminofen für mollige Wärme. Vom Essbereich gelangt man auch auf die nicht einsehbare Terrasse und wieder in die Küche.

Die offene, halb gewendelte Treppe führt vom Wohnzimmer direkt in das Obergeschoss und man gelangt in das offene Atelier, welches auch als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Von hier gelangt man zum Elternschlafzimmer (mit eigenem Bad) und zum Kinderzimmer (ebenfalls mit eigenem Duschbad). Die beiden Bereiche haben jeweils einen Zugang zum gemeinsamen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Eine Außentreppe führt an der östlichen Giebelseite zum Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage ist diese talseitig vollständig zu Wohnräumen ausgebaut. Im Eingangsbereich der Einliegerwohnung befindet sich eine kleine Küchenzeile, auf der einen Seite liegt das Badezimmer, auf der anderen Seite der Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse. Durch eine Verbindungstüre kann dieser Bereich auch vom Haustreppenhaus erreicht werden und ist somit auch für Familienangehörige oder als Homeoffice bestens nutzbar.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein weiteres Gästezimmer, ein Hobbykeller, die Waschküche, ein Vorratskeller und der Heizraum.

Die große Doppelgarage bietet neben dem Platz für zwei PKW auch noch jede Menge Stellfläche. Die beiden Garagentore sind natürlich mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Zusätzlich kann die Garage durch eine Außentüre über die Terrasse vom Wohnzimmer aus erreicht werden. So haben Sie mit den Einkäufen keine langen Wege.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet viele verschiedene Möglichkeiten.

Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage per Web-Exposé.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder
- Kaminofen
- Fernblick
- Gas-Zentralheizung

- Architektenhaus, großzügige Bauweise
- unverbaubarer Fernblick
- gehobene Ausstattung
- Kaminofen
- Einliegerwohnung
- 3 Bäder
- große Doppelgarage

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.