Vorderansicht
Wohnzimmer OG
Badezimmer OG
Küche OG
Flur DG
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Spielzimmer EG
Terrasse EG
Zugang
Zugang
Dachterrasse OG
Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe
41334 Nettetal
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 422,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
1,19 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
422,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8251467
Anbieter-Objekt-Nr.
11816
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses in 2000 errichtete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Entfaltung. Es teilt sich in ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss und Spitzboden auf. Die Grundrissgestaltung ist in beiden Wohnungen sehr offen gehalten.
Ein separater Waschraum für die Erdgeschosswohnung ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Ein für die Hausgemeinschaft frei zugänglicher Hausanschlussraum im Obergeschoss gibt der oberen Wohnung die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Zur Unterstützung der Heizung halten beide Wohnungen Kaminöfen bereit.
Die Erdgeschosseinheit ist seit 01.04.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 10200€.
Vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 PKW-Stellplätze. Ein Brunnen zur Bewässerung des Vorgartens ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Kaminöfen
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- separater Wasch- und Trockenraum im Erd- und Obergeschoss
- Brunnen zur Vorgartenbewässerung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal
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