Front

Front

Blick vom Garten

Blick vom Garten

EG Flur

EG Flur

Seitlicher Gartenzugang

Seitlicher Gartenzugang

EG Kinderzimmer

EG Kinderzimmer

EG Küche

EG Küche

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Wohn/Esszimmer

EG Wohn/Esszimmer

EG Bad

EG Bad

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Esszimmer

OG Esszimmer

OG Küche

OG Küche

OG Bad

OG Bad

UG Hobbyzimmer

UG Hobbyzimmer

UG Hauswirtschaftsraum Ausgang zum Garten

UG Hauswirtschaftsraum Ausgang zum Garten

Gastherme

Gastherme

EG

EG

OG

OG

KG

KG

Freie Gestaltung "Wohnen -Im Eichholz-"

58507 Lüdenscheid

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

Sofort

Grundstücksgröße

460,00 m²

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H8248881

Anbieter-Objekt-Nr.

L-5136

Objektbeschreibung

Grundstück
Das ca. 460 m² Erbpachtgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Flur.

Obergeschoss
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur.

Kellergeschoss
Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt über einen Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume und den Ausgang in den Garten.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht weitgehend dem Baujahr. Renovierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden. Unter anderem sind vorhanden:

-Alufenster
-Gasheizungen 1992/1993 erneuert
-Naturholztüren und Zargen
-PVC Böden im EG
-Teppichböden OG

Sonstige Angaben

Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lüdenscheid. Der Erbbauvertrag ist aus dem Jahr 1956, es ist eine Pacht von 46,71 € vierteljährlich zu entrichten.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit durch einen Seitenzugang in den Garten zu gelangen. Zur Zeit ist die obere Wohnung bewohnt, das Erdgeschoss ist leer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von "Lüdenscheid-Eichholz".

Die Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hagen

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Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.