Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
460,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8248881
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5136
Bonitätsauskunft
Grundstück
Das ca. 460 m² Erbpachtgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Flur.
Obergeschoss
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur.
Kellergeschoss
Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt über einen Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume und den Ausgang in den Garten.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht weitgehend dem Baujahr. Renovierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden. Unter anderem sind vorhanden:
-Alufenster
-Gasheizungen 1992/1993 erneuert
-Naturholztüren und Zargen
-PVC Böden im EG
-Teppichböden OG
Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lüdenscheid. Der Erbbauvertrag ist aus dem Jahr 1956, es ist eine Pacht von 46,71 € vierteljährlich zu entrichten.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit durch einen Seitenzugang in den Garten zu gelangen. Zur Zeit ist die obere Wohnung bewohnt, das Erdgeschoss ist leer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von "Lüdenscheid-Eichholz".
Die Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.