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Sonnenterrasse
Treppe von der Wohnung zu Terrasse und Garten
Garage
Kundenbereich (EG)
Beratung (EG)
Geldbearbeitung (EG)
Service (EG)
Service mit Kundenbereich (EG)
Flur (EG)
WC (EG)
Treppenhaus
Eingang zur Wohnung (OG)
Wohnen/Essen (OG)
Küche (OG)
Kind (OG)
Kind (OG)
Eltern (OG)
Bad (OG)
WC (OG)
Flur (OG)
Kelleraum (UG)
Waschküche (UG)
Registratur (UG)
Heizung (UG)
Ihr Immobilienprofi
Wohn- und Geschäftshaus in Arnbruck
93471 Arnbruck
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 106,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 803,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.432,69 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
vermietbare Fläche
208,70 m²
Grundstücksgröße
803,00 m²
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8248743
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010126
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1966 auf einem 803 m² großen Grundstück errichtet. In den Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 102 m² ist die örtliche Sparkassenfiliale untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Sie besteht aus Wohnen-Essen, Kochen, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem großen Abstellraum. Der Wohnbereich ist über einen Balkon mit Außentreppe direkt mit dem hinter dem Haus liegenden Garten und der Sonnenterrasse verbunden. Die gesamte Gartenfläche und das Gewächshaus können von den Mietern bewirtschaftet und genutzt werden. Die Kellerräume des voll unterkellerten Wohnhauses können bis auf den Heizungsraum und die Registratur ebenfalls von den Mietern genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Ausstattung
- Garage
- mehrere Stellplätze
- Garten
- Terrasse, Balkon
- Gewächshaus, Geräteschuppen
- gewerbliche Einheit an die örtliche Sparkasse vermietet
- Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei, könnte jedoch aufgrund der hohen Nachfrage jederzeit vermietet werden.
Energieausweisdaten (Wohngebäude):
Ausweisart: verbrauchsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Hauptenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 109 kWh/(m².a)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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