Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
640,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8244745
Anbieter-Objekt-Nr.
4276
Bonitätsauskunft
In Lippetal-Herzfeld wurde in massiver Bauweise dieses 2 - Familienhaus ca. 1984 erbaut. Mit rd. 232 m² Wfl. bietet dieses Wohnhaus ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die im Erdgeschoss gelegene 4 - Zimmer - Wohnung mit rd. 116 m² Wfl. verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, eine separate Küche, ein Wirtschaftsraum / Küche mit Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Durch die zweigeschossige Bauweise steht auch der im 1. Obergeschoss gelegene 4 - Zimmer - Wohnung die volle Wohnfläche mit ebenfalls rd. 116 m² zur Verfügung. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträglich wohnlich ausgebaut. Reichlich Platz und Stauraum befindet sich im Keller. Zwei Garagen mit davor liegenden Parkmöglichkeiten runden dieses Kaufangebot ab.
Beide Wohnungen sind seit 2009 für rd. 15.240,-- Kaltmiete pro Jahr vermietet.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte in 2019.
Für weitergehende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- PKW-Einstellplatz
- Balkon/Loggia
- rd. 640 m² Grundstück
- massive verklinkerte Bauweise
- Vollkeller
- 2 separate Wohnungen
mit je 116 m² Wfl.
- 2 Garagen / PKW-Stellplatz
- Baujahr ca. 1984
- 8 Zimmer
- ca. 232 m² Wfl.
- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
ERDGESCHOSS
- ca. 116 m² Wfl.
- 4 Zimmer
- geräumiges Wohn- / Esszimmer
mit Zugang in den Garten /
teilweisen überdachten Terrasse
- separate Küche (Büro)
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Wirtschaftsraum (Küche)
mit Zugang in den Garten
- Badezimmer
- Gäste-WC
1. OBERGESCHOSS
- 4 - Zimmer -Wohnung
- ca. 116 m² Wfl.
- großzügiges Wohn- / Esszimmer
mit Zugang auf den Balkon / Loggia
- separate Küche samt Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer mit Duschbad
DACHGESCHOSS
- nachträglich ausgebaut
KELLER
- Waschen / Trocknen
- Abstellraum
- Gasheizung von 2012
- separate Strom- / Wasser- / Heizungszähler
- Fußbodenheizung im EG und 1. Obergeschoss
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Egbert Mester
Marktstr. 14
59494 Soest
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lippetal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.