Front

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Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

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Rückseite mit Garten

Rückseite mit Garten

Rückseite mit Garten

Rückseite mit Garten

Terrasse

Terrasse

Flur EG

Flur EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur OG

Flur OG

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Küche

Küche

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Zählerschrank

Zählerschrank

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

66589 Merchweiler

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

239.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

684,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8244025

Anbieter-Objekt-Nr.

4340

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Merchweiler-Wemmetsweiler an.
Die Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 684 m² großen Grundstück errichtet. Eine seitlich angebaute Garage, ein schöner Garten und ein Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Eine weitere Garage befindet sich im Gebäude und hat einen direkten Zugang zur Wohnung, weitere Stellplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und seiner Nutzfläche von ca. 44 m² bietet viel Raum, um sich zu entfalten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:

KG= EG: Eingangsbereich mit Flurbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum, Kellerraum, Garage.

OG: Flurbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer.

Hier noch ein paar Detailinformationen:
- Ölzentralheizung aus 1996 mit Brauchwasser
- Doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Strom mit Fi-Schalter wurde schon mal erneuert
- Drainage wurde 2010 erneuert
- Badezimmer OG aus 2000
- Wasserzuleitungen wurde erneuert
- Satelittenanlage vorhanden, Glasfaseranschluss ist beantragt
- Satteldach wurde 2010 nach vorne hin neu geziegelt, der hintere Bereich ist aus dem Baujahr und mit Faserzementplatten eingedeckt.

Photovoltaikanlage wird mitverkauft:
Nettonennleistung der Einheit: 9,18kWP
Datum der Inbetriebnahme: 29.04.2010
Einspeisevergütungsvertrag mit der Energis bis 31.10.2030
Gutschriftsbetrag aus Einspeisung im Jahr 2022: 4.308,34 € brutto
Restwert der Photovoltaikanlage zum 31.12.2023: 11.028 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- freistehend

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen.



Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.



Die Gemeinde Merchweiler zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neunkirchen

Andrea Hillen
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Merchweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.