Front
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückseite mit Garten
Rückseite mit Garten
Terrasse
Flur EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus
Flur OG
Wohn-Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Heizungsanlage
Zählerschrank
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
66589 Merchweiler
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 169,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 684,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
684,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8244025
Anbieter-Objekt-Nr.
4340
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Merchweiler-Wemmetsweiler an.
Die Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 684 m² großen Grundstück errichtet. Eine seitlich angebaute Garage, ein schöner Garten und ein Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Eine weitere Garage befindet sich im Gebäude und hat einen direkten Zugang zur Wohnung, weitere Stellplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und seiner Nutzfläche von ca. 44 m² bietet viel Raum, um sich zu entfalten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
KG= EG: Eingangsbereich mit Flurbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum, Kellerraum, Garage.
OG: Flurbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer.
Hier noch ein paar Detailinformationen:
- Ölzentralheizung aus 1996 mit Brauchwasser
- Doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Strom mit Fi-Schalter wurde schon mal erneuert
- Drainage wurde 2010 erneuert
- Badezimmer OG aus 2000
- Wasserzuleitungen wurde erneuert
- Satelittenanlage vorhanden, Glasfaseranschluss ist beantragt
- Satteldach wurde 2010 nach vorne hin neu geziegelt, der hintere Bereich ist aus dem Baujahr und mit Faserzementplatten eingedeckt.
Photovoltaikanlage wird mitverkauft:
Nettonennleistung der Einheit: 9,18kWP
Datum der Inbetriebnahme: 29.04.2010
Einspeisevergütungsvertrag mit der Energis bis 31.10.2030
Gutschriftsbetrag aus Einspeisung im Jahr 2022: 4.308,34 € brutto
Restwert der Photovoltaikanlage zum 31.12.2023: 11.028 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- freistehend
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen.
Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.
Die Gemeinde Merchweiler zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neunkirchen
Andrea Hillen
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Merchweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
