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Dachterrasse
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Garage
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Zentraler geht es kaum noch. Einfamilienhaus sucht neue Familie.
25899 Niebüll
- 233.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 544,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
233.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
544,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8241151
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-12332
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In 3 Minuten zu Fuß im Zentrum
Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Es handelt sich hierbei um eine Erdgaszentralheizung.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 233.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
Das Tageslichtbadezimmer des Objekts verfügt über eine Dusche. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können.
Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ein ausgiebiges Sonntagsfrühstück mit der Familie.
Sie haben die Möglichkeit bis zu drei PKW’s auf den Hofplatz zu parken.
Dank des eingebauten Wintergartens können gemütliche Stunden verbracht werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch seine unmittelbare Lage zum Zentrum.
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen im Luftkurort Niebüll und der Region Südtondern.
Die Region im Norden Nordfrieslands mit allem, was Ihrer Erholung in einer einmalig schönen, vielfältigen Natur dient.
Leben, arbeiten und erholen. Und das alles dort, wo sich auch Urlauber wohlfühlen.
Dieses Objekt liegt in ruhiger Stadtrandrandlage von Niebüll. Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Dänische Schule, weiterführende Schulen, Berufsschulen, Kindergärten, Sparkasse, Post, Ärzte, Krankenhaus, Bahnstation, Sport- und Hallenbad, weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe sowie Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Bahnverbindung nach Dagebüll (Inseln und Halligen) besteht ebenfalls.
Erleben Sie die Vorteile eines Urlaubs in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht konserviert hat.
Die Inseln und Halligen im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer direkt vor der Tür und trotzdem flexibel auf dem Festland in Deutschland und Dänemark.
Urlaub in Schleswig-Holstein steht nicht ohne Grund unter dem Motto: Meer und mehr ...
Entdecken Sie das "mehr ..." eines Urlaubs auf dem nordfriesischen Festland mit all seinen Möglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.niebuell.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niebüll auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
