Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung...gute Verkehrsanbindung!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Rückzugsort für die ganze Familie? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend genau das Richtige für Sie sein.

Umgeben von der Natur bietet das ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.462 m², zwei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche etagenweise erstrecken.

Über den Flur der Wohneinheit im EG gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und in die zwei Kinderzimmer. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Zudem befindet sich in der Wohneinheit noch ein Badezimmer, welches kürzlich modernisiert wurde.

Ähnlich gestaltet sich die Wohneinheit im OG: Neben dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche gibt es drei weitere großzügige Zimmer und ein zusätzliches WC. Zudem verfügt sie über einen überdachten Balkon.

Die beiden Wohneinheiten sind miteinander verbunden, können bei Bedarf aber problemlos baulich separiert werden.

Das Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum.

Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Gestalten. Die gemütliche überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zudem bietet das Grundstück 2 Garagen und zusätzlichen Stellplatzplatz für ca. 6 PKW.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Massiv erbautes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1966
- ca. 1.462 m² Grundstücksfläche
- ca. 235 m² Wohnfläche
- 2 sep. Wohneinheiten möglich
- teilweise unterkellert
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast Bj. 2020
- Tageslicht Badezimmer
- Kamin
- Öl-Zentralheizung Bj. 1993
- Glasfaser
- Garten mit überdachter Terrasse
- überdachter Balkon
- 2 Garagen + 6 PKW Stellplätze

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Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de