Schmuckstück für Ihre Entfaltung

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Auf drei Etagen bietet das um 1905 errichtete Haus viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Als ehemals Zweifamilienhaus geplant verfügt es auf den ersten beiden Stockwerken jeweils über eine Küche, ein Bad und zwei Wohnräume. Alle grenzen an den jeweiligen Flur mit Treppenhaus und können so als Einheit oder auch unabhängig voneinander genutzt werden. Ein Übergang in den rückwärtigen Anbau erschließt zudem einen weiteren Raum, der zuletzt als Partyraum genutzt wurde. Hier schafft ein Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit.
Dach Dachgeschoss wurde mit einem WC und zwei größeren Räumen ausgebaut. Der Hauptraum in dieser Ebene bietet durch zwei angrenzende Kammern zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Die 1995 eingebaute Gaszentralheizung belegt einen der vier Kellerräume. Die weiteren sind als Lager- und Wirtschaftsflächen ausgelegt.

Über den die Zufahrt und den Hof erreichen Sie die Garage und den dahinter liegenden Garten, der direkt an ein großes Wiesengrundstück anschließt. Vor dem Haus sind zudem zwei bis drei Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße, die kurz hinter dem Haus endet. Durchgangsverkehr ist hier defacto ausgeschlossen und findet, wenn überhaupt nur durch die Nachbarn statt. Durch einen am Straßenende weiter führenden Fußweg erreichen Sie jedoch auf kurzem Weg auch zu Fuß das Stadtgebiet.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

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Ausstattung

- Gaszentralheizung von 1995
-- Kunststoffisolierglasfenster ca. 1996
- erneuerte Dacheindeckung mit Ziegeln (Anfang 1990er Jahre)
- voll erschlossen (Elektrofreileitung, Erdgas, Wasser- und Kanalanschluss)
- zwei teilmodernisierte Duschbäder + WC im Dachgeschoss
- Elektroanlage vor 1990 errichtet
- Fassade in Ziegelbauweise, teilweise als Verblendung des Fachwerks
- Garage und bis zu drei Pkw-Stellplätze vorhanden
- eigener Garten direkt hinter dem Haus

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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