Ein neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage..

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie, ein pflegeleichter Garten und eine zentrale Lage sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses geräumige Einfamilienhaus interessant für Sie sein!

Die Immobilie wurde ca. 1908 gebaut und bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 180 m². Zudem verfügt die Immobilie über weitere Lager- und Abstellräume sowie eine Waschküche und Werkstatt, die ausreichend Platz für Ihre Hobbys und alltäglichen Aufgaben bieten. Ein ehemaliges Stallgebäude wurde in den 60er Jahren umgebaut. Hier haben Sie weitere Platzmöglichkeiten für die Technik oder das Gartenequipment.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangs-/Flurbereich, eine Küche mit einem angrenzenden Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein separates WC. Das Badezimmer auf dieser Ebene befindet sich im Rohbauzustand, sodass Sie hier Ihre eigenen Wünsche umsetzen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei Kinderzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon. Ein separates WC ist hier ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und ein Abstellraum. Die restliche Fläche im Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden, sodass Sie den Platzbedarf Ihrer Familie anpassen können.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben werden.

Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen und haben Ideen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gern!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Energieausweis ist beantragt

Die Immobilie wurde ca. 1908 erbaut:

- ca. 310 m² Grundstück mit kleinem Garten;
- ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen;
- 1963 Umbau hintere Stallgebäude;
- zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss & auf dem Dachboden;
- teilweise neue Bodenbeläge & Heizkörper;
- Kunststofffenster im Erdgeschoss erneuert;
- neue Hauseingangstür;
- Elektrik teilweise erneuert (Einbauspots);
- ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate WC's und ein Badezimmer im Rohbauzustand;
- Ölzentralheizung von 1999;
- überdachte Terrasse & Loggia.

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de