Straße
Straße 2
Rückseite
Treppenhaus DG
KZ EG rechts (1)
Bad EG rechts
Bad OG links
Küche OG links
Bad OG rechts
Flur OG rechts Kopie
Küche 2 OG rechts
WZ OG rechts
Waschkeller 2
E-Verteilung
-- Hohe Mietrendite --
48599 Gronau
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 300,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 261,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
261,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8231905
Anbieter-Objekt-Nr.
132900NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- ca. 300 m² Wfl.
- ca. 261 m² Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert
- 4 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Apartment mit Bad
- Baujahr 1955
- umfangreiche Renovierung in 2016
- Zentrums- und Bahnhofnahe Lage
- Vollvermietung
- Zentralheizung
- Außenwand-Isolierung (innen liegend) 2005
Ausstattung
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Innenstadtlage ist in den Jahren 1990, 2005 und 2016 umfangreich renoviert worden. Im Zuge dessen wurden alle Bäder neu gestaltet, sämtliche Zu- und Abwasserleitung erneuert und die Elektroinstallation auf den neusten Stand gebracht.
Ebenso sind die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und das Dach in 1990 erneuert worden. Das Haus ist zur Zeit voll vermietet mit einer Mieteinnahme in Höhe von 23.700,00 € p.a. Die Mietrendite beträgt zur Zeit 5,45 %.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wenige Meter von der Gronauer Innenstadt und dem Bahnhof entfernt gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Achim Messing
Neustraße 54
48599 Gronau (Westf.)
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