Hausansicht3

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Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

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Umgebung

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Garten / Grundstück

Garten / Grundstück

Hauseingang (EG)

Hauseingang (EG)

Diele / Flur (EG)

Diele / Flur (EG)

Diele / Flur (EG)

Diele / Flur (EG)

Diele / Flur (EG)

Diele / Flur (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Küche (EG)

Küche (EG)

Bad (EG)

Bad (EG)

sep. WC (EG)

sep. WC (EG)

Treppe ins Obergeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Wohnzimmer (OG)

Wohnzimmer (OG)

Küche (OG)

Küche (OG)

Schlafzimmer (OG)

Schlafzimmer (OG)

Bad (OG)

Bad (OG)

sep. WC (OG)

sep. WC (OG)

Diele / Flur (OG)

Diele / Flur (OG)

Diele / Flur (OG)

Diele / Flur (OG)

Elt-Anlage (OG)

Elt-Anlage (OG)

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Einfamilien-/Reihenhaus ( Stadthaus ) in Mylau !

08499 Reichenbach

Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

45.000,00 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1883

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

200,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8230165

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1221-2302

Objektbeschreibung

Interessantes Einfamilien-/Reihenhaus ( ehemaliges Diakonatsgebäude ) im Mittelpunkt der Stadt Mylau mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus und kleiner Hoffläche bzw. Garten. Das Wohngebäude mit der schönen Klinkerfassade wurde im Jahr 1883 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140,00 m² im Erd- und Obergeschoss, während im Dachgeschoss weitere Flächen von ca. 59,00 m² für Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können.

EG : ca. 67,90 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und sep. WC
OG : ca. 71,60 m² 3 große Zimmer und Bad / sep. WC
DG : ca. 59,00 m² Abstellraum / Trockenboden

Weitere Flächen stehen im Dachboden und im Keller zur Verfügung, das Gebäude ist teilunterkellert ( teilw. Gewölbekeller ). Das Anwesen ist voll erschlossen ( Wasser, Erdgas, Elt, Telefon und Vollanschluss/Kanalisation ).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

Das teilsanierte Gebäude ist wie folgt schon mal saniert worden :
- Dacheindeckung: Naturschieferdach samt Essenköpfe erneuert (2005)
- Klinkerfassade vorn abgestrahlt, verfugt und versiegelt, Sandstein im
Sockel teilw. erneuert sowie Hofseite neu verputzt samt
Fassadenanstrich (2005)
- Holzverbundfenster EG/OG ( Mitte 80-er Jahre )
- Elt-Anlage im OG erneuert (1996)
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper mit JUNKERS-Therme im OG
(1992/93) - aber seit 10/11 Jahren stillgelegt !
Es besteht natürlich dennoch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird seitens des Eigentümers mit einem Erbbaurecht auf 99 Jahre und einem jährlichen Erbbauzins von 328,- EUR veräußert.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Axel Rach
Komturhof 2
08527 Plauen

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Alle Angaben ohne Gewähr.