Einfamilien-/Reihenhaus zum weiteren Ausbau !

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilien-/Reihenhaus inmitten des Stadtzentrums von Mylau direkt zwischen zwei Anliegerstraßen mit kleinem Hofgrundstück.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,00 m² im EG/OG, d.h. im Erdgeschoss rechts befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit Laden und links sind 2 Wohnräume während die eigentliche Wohnung im Obergeschoss war.
EG : 55,00 m² mit 2 Wohnräumen (29,50 m²) links und dem ehemaligen
Laden (15,10 m²) rechts
OG : 74,85 m² mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
DG : 53,10 m² mit 4 Bodenkammern

Das Gebäude ist teilunterkellert ( rechte Seite ) und soweit erschlossen mit Wasser, Elt, Vollanschluss/Kanalisation, wobei ein Erdgasanschluss nicht vorhanden ist.

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Ausstattung

- Dacheindeckung vorn Schindeldach ( vermutlich vor der Wende )
Dacheindeckung Schindeldach hinten ( vermutlich nach der Wende )
- Fassade schon mal neu verputzt, auf der Hofseite mit Wärmedämmung
- Fenster in den verschiedensten Ausführungen ( Holzfenster und Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, doppelte Kastenfenster ... )
- Heizung : EG und DG ohne Heizung, lediglich im OG gibt es im WZ einen Kachelheißluftofen mit Oelheizeinsatz und Einzelöfen ( 2 Oeltanks mit Pumpe im EG )
- gefliestes Bad im OG mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Parkettfußboden im WZ und Küche im OG

Insgesamt besteht schon weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.