Hauseingang und Terrasse
Seitenansicht
Straßenansicht
Küche EG
Esszimmer EG
Duschbad EG
Flur EG
Treppenhaus
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Büro OG
Studio DG
Studio DG
Pelletofen
Unterstellmöglichkeit am Haus
Doppelgarage auf separatem Grundstück
Kennwert Energieausweis
Kurzfristig verfügbar - Ihr neues Zuhause in idyllischer Dorflage!
35745 Herborn
- 115.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8226411
Anbieter-Objekt-Nr.
5193-001773
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kleines gemütliches Reihenendhaus!
Das ca. um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte des Dorfes und steht auf einem 209 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde seit 2007 in Teilbereichen renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer, das Esszimmer, ein kleines Duschbad, die Waschküche und einen Abstellraum.
Das Büro, das Kinderzimmer (momentan als Ankleidezimmer genutzt), das Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut und durch eine provisorische Holztreppe erreichbar.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im letzten halben Jahr wurden einige Umgestaltungen durchgeführt, die größtenteils noch nicht abgeschlossen wurden.
Bei den anstehenden Fertigstellungen können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen.
Zum Angebot gehört ferner eine Doppelgarage, die sich unweit des Wohnhauses auf einem separaten 57 m² großen Grundstück befindet.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 2 Pelletöfen
- Doppelgarage
- kleine Terrasse vor dem Haus
- Möglichkeiten für einen Freisitz hinter dem Haus
- großzügige Abstell-/Werkstattflächen
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Guntersdorf.
Guntersdorf ist ein Ortsteil von Herborn und liegt ca. 5,5 km südwestlich von der Kernstadt. Im Norden führt die Bundesstraße 255 am Ort vorbei, mit dem nächstgelegenen Anschluss an die A 45 (Herborn-West).
Guntersdorf war bereits im frühen Mittelalter besiedelt. Die erste urkundliche Erwähnung ist im Jahr 1337 überliefert. Die Siedlung entstand wesentlich früher in der Ausbauphase der mittelalterlichen Landeserschließung, die u. a. vom klimatisch begünstigten, schon vorgermanischen Ort Herborn ausgehend, über Hörbach, Guntersdorf und Roth mit Hohenroth die Kernzone des Westerwaldes (Wald westlich von Herborn) erreichte.
Guntersdorf besaß im ausgehenden Mittelalter eine Jacobskapelle. Die heutige, ortsbildprägende Kirche, eine Fachwerkkapelle von 1685, bildet mit den sehr ähnlichen Bauten in Sinn und Uckersdorf (alle ehem. Kirchspiel Herborn) eine eigene Architekturgruppe. Das Ortsbild zeichnet sich durch zwei benachbarte historische Mühlenanwesen aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SK Dillenburg
Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Dirk Roos
Untertor 9
35683 Dillenburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
35708 Haiger
Kaufpreis 169.000,00 €
35753 Greifenstein
Kaufpreis 249.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
