Frankfurt-Niederursel: Das perfekte Reihenhaus für Ihre Familie...mit Fernwärme!

Objektbeschreibung

Hallo! Darf ich mich vorstellen? Ich bin ein Reihenendhaus im schönen Niederursel. Ich stehe hier seit 1967 in einer guten Gegend mit netten Nachbarn.
Jetzt werde ich verkauft, weil ich zu groß bin für eine Person.
Gerne kann es eine Familie sein, die hier einzieht und wieder Leben in die Bude bingt!

Um mich zu betreten, muss man durch den Vorgarten. Die natürliche Bepflanzung hier schützt das Haus im Sommer vor Hitze und ist auch ein gewisser Sichtschutz. Denn vor dem Haus gibt es eine kleine Terrasse, die sich anbietet, die Abendsonne zu genießen.

Aber jetzt kommen Sie mal rein, um zu sehen, was ich zu bieten habe.
Im Erdgeschoss geht es vorbei am Gäste-WC in ein großes Wohn-Esszimmer. Da die Küche direkt daneben liegt, könnte man die Wand öffnen, um das gesamte Erdgeschoss offen zu gestalten. Der Weg auf die Terrasse wäre dann auch kürzer. Zum wunderbar eingewaschsenen Garten hin liegt die zweite Terrasse. Auch hier sitzen Sie ungestört und genießen die Ruhe.

Jetzt geht es nach oben. Drei verschieden große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne hätte ich hier zu bieten.

Und dann kommt noch mein Dachgeschoss: ein kleiner Raum mit allen Küchenanschlüssen, ein kleines Duschbad und ein großes Zimmer stehen hier zur Verfügung.

Natürlich bin ich voll unterkellert und habe viel Platz für die Dinge, die Sie nur sporadisch benötigen. In der Waschküche habe ich sogar noch eine Dusche, die man nach getaner Gartenarbeit gut nutzen könnte.

Ach ja, fast hätte ich es vergessen: eine Garage und zwei Stellplätze habe ich auch noch zu bieten.

Und das Beste: meine Heizart ist Fernwärme!

So, jetzt liegt es an Ihnen! Ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Rufen Sie einfach meine Maklerin an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Vorteil für Sie, denn dann können Sie alles nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info