Luftaufnahme

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5-Sterne-Portrait

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Luftaufnahme

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Wohn-/Esszimmer Hauptwohnung

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Wohnzimmer Hauptwohnung

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Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Küche Hauptwohnung

Küche Hauptwohnung

Küche Hauptwohnung

Küche Hauptwohnung

Badezimmer Hauptwohnung

Badezimmer Hauptwohnung

Badezimmer Hauptwohnung

Badezimmer Hauptwohnung

Flur Hauptwohnung

Flur Hauptwohnung

Balkon Hauptwohnung

Balkon Hauptwohnung

Studiozimmer Dachgeschoss

Studiozimmer Dachgeschoss

Studiozimmer Dachgeschoss

Studiozimmer Dachgeschoss

Wellnessraum mit Sauna DG

Wellnessraum mit Sauna DG

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnen/Küche Einliegerwohnung

Wohnen/Küche Einliegerwohnung

Duschbad Einliegerwohnung

Duschbad Einliegerwohnung

Balkon Einliegerwohnung

Balkon Einliegerwohnung

Büro Erdgeschoss

Büro Erdgeschoss

Besprechungsraum Erdgeschoss

Besprechungsraum Erdgeschoss

Fahrzeughalle/Lager

Fahrzeughalle/Lager

Fahrzeughalle/Lager

Fahrzeughalle/Lager

Außenansicht

Außenansicht

**Verkauftes Referenzobjekt**

78224 Singen/Hohentwiel

Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.970.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Grundstücksgröße

3.681,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

11

Portal-Objekt-Nr.

H8222611

Anbieter-Objekt-Nr.

114-00350

Objektbeschreibung

Sie wollen sich verändern? Diese große Gewerbeimmobilie mit bildschöner Wohnung im Gewerbemischgebiet von Singen-Hausen bietet vielfältige Möglichkeiten. Derzeit wird der Gewerbeteil als Baugeschäft genutzt, weitere Nutzungsmöglichkeiten sind aber durchaus denkbar.

Im Gewerbeteil erwartet Sie eine große Fahrzeughalle mit vier elektrischen Toren und Lagerfläche. Ein helles Großraumbüro sowie ein Besprechungsraum mit Teeküche bieten Platz für die notwendigen organisatorischen Belange. Sanitäre Anlagen sowie eine weitläufige Hoffläche komplettieren den gewerblichen Teil.

Eine hochwertig ausgestattete Wohnung auf zwei Ebenen mit sechs Zimmern erwartet Sie im Ober- und im Dachgeschoss. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und die angrenzende Küche bilden das Herzstück der attraktiven Wohnung. Drei Schlafräume und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zwei Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer mit Dachterrasse, ein Wellnessraum mit Sauna, ein Duschbad und ein WC.

Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein weiterer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafraum mit Galerie sowie ein Balkon mit Außentreppe.

Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt außer Keller- und Lagerräumen noch eine große Garage. Eine große Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach sorgt für eine zusätzliche Einnahmequelle von aktuell 26.400 €/Jahr und muss mit einer Ablösesumme von 120.000 € übernommen werden.

Die Gebäude- und Freifläche beträgt 3000m² und direkt angrenzend ist eine Landwirtschaftsfläche mit 681m² ausgewiesen, die ebenfalls dazu gehört.

Sie sind interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Rufen Sie uns an!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Lorenzo Gagliardo
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.