Kapitalanlage: vermietetes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Immobilieninvestition !
Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Tilsiter Straße in Plön bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch attraktive Perspektiven als langfristige Investition.
Das Einfamilienhaus ist derzeit unbefristet vermietet, und alle relevanten Informationen zu den Mieteinnahmen stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Zustand der Immobilie: Die Gesamtstruktur des Hauses befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand. Dennoch ist anzumerken, dass Investitionen erforderlich sein können, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Raumaufteilung: Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zwei Räume im Kellergeschoss. Die Grundrisse wurden aktualisiert, jedoch kann für die Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden, da Nutzflächen in dieser Angabe enthalten sein können.
Ausstattung: Einige Räume sind mit mechanisch oder elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Zusätzliche Features: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Hinweise: Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit zu verzeichnen. Die aktuelle Einbauküche und der Kaminofen gehören dem Mieter.
Übergabe: Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit allen Beteiligten.

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Ausstattung

Sackgassenlage
unbefristet vermietet
Gaszentralheizung aus 2007
teilunterkellert
tlw. Rollläden
Garage
Übergabe nach Absprache

Sonstige Angaben

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
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Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718