Ansicht aus dem Garten

Ansicht aus dem Garten

Front mit Scheune

Front mit Scheune

Eingang mit Scheune

Eingang mit Scheune

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Scheune

Scheune

Haus

Haus

Ansicht von der Straße Richtung Wald

Ansicht von der Straße Richtung Wald

Gemüsegarten

Gemüsegarten

Ansicht aus dem Garten

Ansicht aus dem Garten

Ansicht aus dem Garten

Ansicht aus dem Garten

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Rückwärtige Ansicht

Rückwärtige Ansicht

Ansicht aus dem Garten

Ansicht aus dem Garten

Gartenaussicht

Gartenaussicht

Gartenanlage mit schöner Aussicht

Gartenanlage mit schöner Aussicht

Garten direkt am Haus

Garten direkt am Haus

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Esszimmer Wintergarten EG

Esszimmer Wintergarten EG

Wintergarten EG

Wintergarten EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohn- und Esszimmer EG

Wohn- und Esszimmer EG

Wohn- und Esszimmer EG

Wohn- und Esszimmer EG

Diele zum Wohnzimmer EG

Diele zum Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Gäste WC EG

Gäste WC EG

Gästezimmer EG

Gästezimmer EG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Büro OG

Büro OG

Flur / Treppenhaus

Flur / Treppenhaus

Wohnzimmer / Fernsehzimmer DG

Wohnzimmer / Fernsehzimmer DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Diele DG

Diele DG

Fachwerkjuwel mit Scheune und großzügigem Garten am Waldrand!

35114 Haina/Kloster

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1809

Grundstücksgröße

3.202,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8216791

Anbieter-Objekt-Nr.

5711-001639

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand von Hüttenrode direkt am Wald. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet ganz wunderbar der Charme eines alten Fachwerkhauses mit den modernen Elementen wie z.B. den großzügigen Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer voll verglasten Giebelseite und Blick bis in die Dachspitze. Ideal eignet sich die Immobilie für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch für eine Familie mit Kindern. Der großzügige Garten bietet genügen Möglichkeiten für Kinder und Hunde zum spielen. Zudem könnte der Holzschuppen für Pferde genutzt werden. Die großzügige Scheune bietet Hobbyhandwerkern vielseitige Optionen Ihrem Hobby nachzugehen oder als großzügige Garage zu nutzen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Scheitholzheizung. Im Sommer wird das warme Wasser durch die Solarthermieanlage aufgeheizt, so dass die Befeuerung mit Holz entfällt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für den nötigen Strom, ein Teil wird eingespeist und vergütet. Eine 5.000 Liter große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine macht Sie zudem auch unabhängiger von Versorgern und steigenden Kosten.
Zwei weitere Grundstücke die als Wiese genutzt werden und ortsnah liegen von ca. jeweils 5.000 qm können optional hinzu erworben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Hüttenrode liegt im Kellerwald innerhalb des Naturparks Kellerwald-Edersee. Es befindet sich 4,7 km nordöstlich des Hainaer Kernorts und 2 km (jeweils Luftlinie) westsüdwestlich des Bad Wildunger Ortsteils Armsfeld. Durch Hüttenrode verläuft die Kreisstraße 47. Ruhesuchende und Naturliebhaber sind in diesem Ort gut aufgehoben. Das nächste Mittelzentrum ist die Kurstadt Bad Wildungen, was Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haina/Kloster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.