Interessantes Investment - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück!

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Stemwede- Levern wartet dieses geräumige Mehrfamilienhaus auf Sie.

Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.

In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im OG und DG sowie eine Dämmung der Außenfassade und der OG Decke.

Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage sowie PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, die Ladenfläche wird zu Werbezwecken genutzt.

Baureserve auf Grundstück für Anbauten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche

• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche

• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)

• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)

• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon (Kaltmiete: 600,-- €)

• Wohnung im DG I: ca. 50m², 2 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 360,--€)

• Wohnung im DG II: ca. 40 m², 1,5 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 300,--€)

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de