Ansicht aus dem Garten (Neubau)
Ansicht aus dem Garten (Neubau)
Ansicht aus dem Garten (Neubau)
Terrasse Neubau im Sommer
Hofansicht - Altbau und Scheune
Hofansicht - Altbau und Scheune
Neubau mit Anschluss an Altbau
Wohnzimmer (Neubau)
Wohnzimmer (Neubau)
Esszimmer (Neubau)
Küche (Neubau)
Garten
Garten
Garten
Nutzgarten
Nutzgarten
Nutzgarten
Blick in den Garten von der Terrasse
Natursteintreppe und Mauer im Garten
Garten
Wiese hinter dem Haus (optional)
Schuppen hinter dem Haus (optionla)
Idyllische Ruhe auf dem Land und doch nur 5 Minuten in die Stadt
35066 Frankenberg/Eder
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 344,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 1.716,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
1.716,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8209925
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001646
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Wangershausen. Die Nutzung des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens ist vielseitig.
Das in 1982 errichtete Wohnhaus wurde an das bestehende Gebäude zur Gartenseite angebaut, wurde stets modernisiert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 qm. Das Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit mehreren Kindern.
Das ursprüngliche Wohnhaus zur Hofseite wurde in 1969 umfassend saniert und umgebaut. Hierin befinden sich aktuell 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 qm. Die Wohnungen können vermietet werden, um den eigenen Abtrag für die gesamte Immobilie möglichst gering zu halten. Aber auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Im Sommer können Sie, auch bei schlechtem Wetter, die Ruhe und frische Luft auf der großzügigen überdachten Terrasse verbringen. Auch der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Aus dem sorgfältig angelegtem Nutzgarten können Sie Ihre selbst angebautes Gemüse ernten.
Für Hobbyschrauber oder Nebenerwerbslandwirte bietet die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 140 qm viel Platz und Raum um ihrem Hobby nach zu gehen. Aber auch Pferdeliebhaber könnten hier auf Ihre Kosten kommen und die Scheune für ihr Hobby nutzen - optional kann ein weiteres Grundstück mit Wiese und Schuppen hinter dem Haus hinzu erworben werden.
Für Renovierungsmaßnahmen stehen Fördermittel aus dem Topf "Dorfentwicklung Frankenberg" zur Verfügung - weitere Infos hierzu gern auf Anfrage.
Beide Häuser werden zentral über ein modernes Heizsystem bestehend aus Holzheizung und Ölheizung mit Wärme versorgt. Somit setzen Sie in dieser Immobilie schon auf nachwachsende Rohstoffe.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wangershausen ist ein Stadtteil der Stadt Frankenberg im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es befindet sich ca. 6,5 km nordwestlich von Frankenberg (Eder), nahe der Grenze zu NRW und ist umgeben von Wald und Feldern. Der Ort selbst ist ein "Sackgassenort". Fern von Lärm und Durchgangsverkehr finden Ruhesuchende und Naturliebhaber hier eine Wohlfühloase. Und trotz aller Ruhe und Beschaulichkeit sind es mit dem PKW nur ca. 5 Minuten ins nahegelegene Mittelzentrum Frankenberg. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufzentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus etc.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankenberg/Eder auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
