Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher, OT Weiher!

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1954 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße im alten Ortskern von Weiher. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Der Ortsteil verfügt darüber hinaus über eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte sowie eine gute Busanbindung Richtung Bruchsal und zur Stadtbahnhaltestelle in Ubstadt-Ort. Der schöne Baggersee, am Ortsausgang Richtung Ubstadt, lädt während der Sommermonate zum gemütlichen Verweilen ein und sorgt für eine willkommene Abkühlung. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Hardtwald bieten viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Zum Eingangsbereich des Hauses und auf das Grundstück gelangen Sie durch die überdachte Einfahrt. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss. Dieser bietet rechter Hand Zugang zu einem Gäste-WC inkl. Dusche sowie linker Hand zum Esszimmer mit angrenzender Küche und zum Wohnzimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 1961 aufgestockt. Auf dieser Etage befinden sich nun drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges, und im Jahr 2016 erneuertes, Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon. Sollte Ihnen der vorhandene Platz nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve.

Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss wurde 1975 umgebaut und renoviert, somit ist das Haus mittlerweile etwas „in die Jahre gekommen“ und entsprechend modernisierungsbedürftig.

An das Haus ist ein Schopf angebaut in dessen vorderem Teil sich der Waschraum befindet. Der hintere Bereich dient aktuell als Stauraum, könnte aber auch zum Wohnraum umgebaut werden.

Der große Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, während die große Garage und der angrenzende Carport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Das Haus ist aktuell mit einer Elektroheizung ausgestattet.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- Garten

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.