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Attraktives 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - 61169 Friedberg-OT Ockstadt

61169 Friedberg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzlicher Mwst vom Käufer

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

372,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

3.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8205677

Anbieter-Objekt-Nr.

FB-PZ0151

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung und generieren von Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, diverse Nebenräume und der große Fitnessraum, welcher sich auch als Partyraum oder Werkstatt nutzen lässt.
Über eine Halbetage gelangen sie in eine der beiden Wohnungen, welche jeweils auf 2 Etagen aufgeteilt sind.
Über den Flur gelangen sie in den sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit großem Kamin. Gemütlichen Abenden bei wohltuender Wärme stehen hier nichts im Wege. 2 Schlafzimmer stehen ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, sowie die Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Auf zweiter Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Über das helle Treppenhaus gelangen sie in die Wohnung im Obergeschoss. Dort gelangen sie über den Flur in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Die Küche verfügt über den Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein gemütliches Schlafzimmer macht die Wohnung komplett. Ein Highlight ist ein weiterer Schlaf/Gäste oder auch Arbeitszimmer, welches sich eine Etage darunter, separat begehbar befindet. Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohn-Schlafzimmer, Küche, mit Einbauküchenzeile, Badezimmer und Abstellkammer. Diverse Nebenräume im Nebengebäude bieten noch zusätzliches Ausbaupotenzial. 2 Garagen und Freiplätze im Hof runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Kamin, doppelt verglaste Fenster, beide Wohnungen verfügen über 2 Balkone, bzw. Balkon und Terrasse.

Sonstige Angaben

Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Baujahr 1901.
Seitdem ist es immer wieder an und umgebaut, sowie saniert und modernisiert worden.

Lagebeschreibung

Ockstadt ist einer der vorgelagerten Ortsteile östlich von Friedberg (Wetteraukreis) mit ca.4500 Einwohnern.
Das Friedberger Stadtgebiet verfügt über eine sehr gute Versorgungs- und Infrastruktur. Günstige Verkehrsanbindung nach Gießen ca. 30 km, 45 km nach Frankfurt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Petra Zepter
Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt

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