Straßenansicht

Straßenansicht

Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

Bild 4

Nebengebäude, Garten

Nebengebäude, Garten

Hausflur

Hausflur

EG

EG

EG

EG

EG

EG

Treppenhaus OG

Treppenhaus OG

EG

EG

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Küche OG

Küche OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus DG

Treppenhaus DG

DG Einbauküche

DG Einbauküche

DG Zimmer

DG Zimmer

Bad

Bad

DG Zimmer

DG Zimmer

DG Bad

DG Bad

DG Bad

DG Bad

DG Zimmer

DG Zimmer

DG Kinderzimmer

DG Kinderzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Heizungsraum

Heizungsraum

Zählerschrank

Zählerschrank

Keller

Keller

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

08626 Adorf

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

132.000,00 €

Quadratmeter-Preis

607,48 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1904

vermietbare Fläche

214,00 m²

Grundstücksgröße

240,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8205303

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1223-0767

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus wurde 1904 als Reihenmittelhaus errichtet und 1997 vollständig saniert und umgebaut. Die nutzungsfreundlichen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 41m² bis 80 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 214 m². Im Haus sind im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und ein Vierraumwohnung im Dachgeschoss vorhanden.
Die Ausstattung ist zeitgemäß. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier findet man die Heizungsraum, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es noch ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches ebenfalls vermietet ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Gasheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Internet, Lärmschutzfenster, Kellergeschoss mit Sperrung versehen, Haustreppe mit Granit belegt,
4 Wohneinheiten vermietet und ein Nebengebäude vermietet, 9480 € im Jahr, Einbauküchen

Wegerecht zum Hintergebäude, grundbuchlich gesichert
Stellplätze im öffentlichen Bereich, keine auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an Ortseingang von Adorf. Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens „Bad Elster“ und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt an der Bundesstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt.
Im Elstertal und den Seitentäler kann man sich erholen oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Adorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.