Frontansicht
Auffahrt
Seitenansicht
Garage
Seiteneingang
Seitenansicht mit Garten
Seitenansicht mit Garten
Garten
Garten mit Gartenlaube
Haupteingang mit Flur
Aufgang OG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer 2 EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Bad EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
HWR
Treppenabgang OG
Flur OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 OG
Bad OG
Gartenlaube
Bild 35
Bild 36
Bild 37
Bild 38
großzügiges Einfamilienhaus in Krempel als Kapitalanlage
25774 Krempel
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 224,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 785,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
785,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8197501
Anbieter-Objekt-Nr.
8325
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage: Großes Einfamilienhaus in Top-Zustand mit attraktiver Rendite
Wir bieten Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Mit einer Jahres-Kaltmiete von € 12.000,- bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite.
Hier sind die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Objektdetails:
• Größe: Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 7 Zimmer und 2 Bäder, wodurch es sowohl für große Familien als auch als renditestarke Vermietungsimmobilie geeignet ist.
• Zustand: Das Hauswurde ab dem Jahr 2000 aufwendig saniert und befindet sich in einem Top-Zustand, was eine langfristige Werthaltigkeit und minimale Instandhaltungskosten gewährleistet.
• Mieteinnahmen: Mit einer Jahres-Kaltmiete von € 12.000,- ist dieses Anwesen eine rentable Kapitalanlage.
• Ausstattung: Neben einem großen Garten bietet die Immobilie eine Garage und eine Gartenlaube, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung schaffen.
• Lage: Die gute Nahversorgung stellt sicher, dass Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar sind, was die Attraktivität für die Mieter steigert.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Rendite und Wertbeständigkeit und ist somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu arrangieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Krempel liegt auf der Lundener Nehrung in unmittelbarer Nähe des Zentralortes Lunden im Kreis Dithmarschen. Sie umfasst 493 ha Fläche und gehört zur Eider-Treene-Niederung. Der Ort hat ca. 670 Einwohner.
Zahlreiche Wander- sowie Radwanderwege bieten sich dem Besucher an, um die Natur zu erkunden.
Für die Kinder der Gemeinde ist im ca. 1 km entfernten Lunden neben der Grundschule am Gehölz mit Ganztagsbetreuung - eine Förderschule und ein Kindergarten vorhanden. Gymnasien befinden sich in Heide oder Husum und sind gut erreichbar durch Bus und Bahn. Die Bahnstation befindet sich in ca. 1 km Entfernung in Lunden (Strecke Hamburg-Westerland). Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung gibt es in Lunden, Heide oder Tönning. Auch Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Tierärzte etc. befinden sich im Nachbarort Lunden.
In Krempel sind zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krempel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
