Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Nebengelass

Nebengelass

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Wohnzimmer 1 EG

Wohnzimmer 1 EG

Wohnzimmer 2 EG

Wohnzimmer 2 EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer 1 OG

Wohnzimmer 1 OG

Wohnzimmer 2 OG

Wohnzimmer 2 OG

Wohnzimmer 3 OG

Wohnzimmer 3 OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Bad OG

Bad OG

"Naturnahes Wohnparadies"

18574 Poseritz

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

640.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.944,44 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1918

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

13.356,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8197037

Anbieter-Objekt-Nr.

2424-2448

Objektbeschreibung

In einer besonderen Lage am Rande von Poseritz präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein perfektes Zusammenspiel aus historischem Charme und modernen Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet dieses Haus genügend Raum für vielfältige Wohnideen und -möglichkeiten.
Im Obergeschoss sind 2 Appartments mit ca. 50m² und ca. 70m² Wohnfläche.

Erbaut ca. 1918 im einladenden Klinkerstil, erfuhr dieses Anwesen ca. 1996 eine umfassende Sanierung und Modernisierung, um den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne dabei seinen Charakter zu verlieren.

Ein behaglicher Kachelofen verleiht der unteren Etage eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den Wintermonaten. Als herausragendes Merkmal gilt der großzügige Wintergarten, der mit einem Kamin ausgestattet ist und einen Blick auf den weitläufigen Garten bietet – ideal für Momente der Entspannung und des Genusses.

Insgesamt erstreckt sich das Grundstück auf ca. 13.356 m². Ergänzt wird dieses Angebot durch ein weiteres, großes Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich ideal für gewerbliche Zwecke oder als zusätzlicher Raum für unterschiedliche Nutzungen eignet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

- 1996 Kernsaniert
- Wintergarten
- 9 Zimmer
- 3 Bäder
- Kachelofen

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Poseritz ist eine Ortschaft und eine Gemeinde im Süden des Muttlandes der Insel Rügen direkt am Strelasund und zählt etwa 950 Einwohner. Zur Gemeinde Poseritz gehört der Ortsteil Beihof. Durch den Ort Poseritz führt die Landesstraße 29 von Garz/Rügen zur Strelasundquerung nach Stralsund. Umgeben wird Poseritz von den Nachbargemeinden Samtens im Norden, Garz im Osten und Gustow im Westen. Der Ort Poseritz wird durch einen dörflichen Charakter geprägt und befindet sich in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer von Bergen auf Rügen und ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Poseritz liegt inmitten einer landwirtschaftlich orientierten Region und ist eingebettet in Felder, Wiesen und Mischwälder, die ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bieten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Vorpommern

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Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen

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Alle Angaben ohne Gewähr.