Kapitalanlage - vermietete DHH!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet.

Im Erdgeschoss sind es ca. 55,21 m² Wohnfläche mit den Räumlichkeiten: Flur, Küche, Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer, Terrasse, Anbau und ein Kellerraum. Diese Wohnung ist seit 10/2020 vermietet. Im Obergeschoss hat die Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 53,70 m² und die Räume: Flur, zwei Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu.
Hinter dem Haus gibt es etwas Grünfläche.

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Ausstattung

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Modernisierungen: Fenster mit Rollläden, Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung Dachgeschoss, Sanitär, Elektrik sowie die Fassade

Die Bäder sind mit Dusche ausgestatt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
über elektrische Durchlauferhitzer und die Fußböden sind mit überwiegend Laminat belegt.

Sonstige Angaben

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