Werkstatt - Haus
Ihr neues Zuhause
Rückansicht es Objektes
Rückansicht Werkstatt und Gebäude
Balkonseite des Hauses
Zimmer im Anbau über Werkstatt
Werkstatt
Ausblick vom Balkon
großer Balkon - überdacht - Obergeschoss
Doppelgarage
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer EG
Treppenhaus
Kachelofen Obergeschoss
Kachelofen Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Ein-/Zweifamilienhaus in Creußen
95473 Creußen
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 252,53 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.095,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.12.2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
27,66 m²
Grundstücksgröße
1.095,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8192267
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/0427
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1950 erstellt Wohnhaus wurde 1982 vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss neu erstellt. Der Giebel wurde gedreht, so dass auch das Dach neu eingebaut wurde.
Im Anbau ist eine Schreinerwerkstatt mit ca. 70 qm und im OG zu sanierende Wohnräume mit ca. 40 qm (Dachschräge und Gauben) vorhanden. Zwei Fertiggaragen sowie ein Anbau für Lagermöglichkeiten sind auf dem Grundstück gestellt. Vor dem Anbau ist noch Platz für 3 KFZ Stellplätze.
Ausstattung
Die Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend. Die große Hauptwohnung im OG und Dachgeschoss ist ebenfalls frei nutzbar. 5 Zimmer, Wohnküche, zwei Badezimmer, Gäste WC, Flur mit Kachelofen (Flur und Wohnzimmer) sind vorhanden.
Im Erdgeschoss Badewanne & WC
Im ersten Obergeschoss Bad mit Badewanne & WC
Im Dachgeschoss Dusche & WC
Im Dachgeschoss 2 (derzeit mit Zugtreppe) können weitere Räume, z.B. Büro oder Hobbyzimmer, ausgebaut werden.
Im Keller ist die Heizung mit den Öltanks sowie zwei Lagerräumen untergebracht.
Besonderheit:
Lagebeschreibung
Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth mit rd. 4700 Einwohnern und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Die Ausfahrt Trockau und Bayreuth Süd sind jeweils nur ca. 10 KM entfernt. Creußen ist auch über die Regionalbahn mit einem eigenen Bahnhof an die Strecke Bayreuth- Nürnberg angeschlossen. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 70 KM entfernt.
Creußen liegt in einer Mittelgebirgslandschaft, unmittelbar in der Fränkischen Schweiz am Fuße des Fichtelgebirges und direkt am Oberpfälzer Wald. Der Rote Main bietet den Kontrast zu den Hügeln und Terrassen des Creußener Höhenzuges. Westlich von Creußen liegt der Lindenhardter Forst.
In der Stadt Creußen finden Sie vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote sowie eine ausgewogene Infrastruktur vor.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten davon sind einige auch in den angrenzenden kleineren Gemeinden vorhanden.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Seidwitz liegt ein paar Kilometer außerhalb des Ortes Creußen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Stefan Kühnlein
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Creußen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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