ehemalige Büdnerei

Objektbeschreibung

Individueller Ort, Natur pur, viel Platz, eigener Wald

Eine ehemalige Büdnerei aus dem frühen 19. Jahrhundert (ca.1825) mit Schilfrohr-Dach, Lehm-Fachwerk, mit Dielenböden, mit knubbeligen Wänden, urigen Winkeln, kleinen Nischen und einer Durchschnitts-Raumhöhe von ca. 1,90 m, wurde stetig zurück zum Ursprung hergerichtet, um die Vorzüge von einer natürlicher Umgebung zu genießen und zusätzlich kreativ tätig zu sein. Das komplett eingefriedete Grundstück beherbergt drei Nebengelasse und zwei Holzaufbauten mit Terrassen-Charakter und hat nach hinten heraus ein weiteres Zufahrtstor, wo es in Richtung des eigenen Waldes geht. Diese Liegenschaft steht in der Denkmalliste, ist steuerbefreit und hat keine Belastungen, Leitungs- oder Wegerechte für Dritte. Das zugehörige Waldstück (ca. 7.000 m²), ist teils verpachtet (ca. 3.000 m²), kann aber jederzeit gekündigt werden und befindet sich in ca. 800 m Entfernung vom Grundstück.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube
- Nebengebäude

Hier wurde Kunst erschaffen, teils mit Schmiedearbeit in der eigenen massiven Schmiede mit eingetragener Feuerstätte auf dem Gelände, oder im Schmuck-Atelier zur Fertigung von Perlenketten etc., ebenfalls in einem eigenen kleinen Häuschen auf dem Gelände. Zusätzlich gibt es ein massives Werkstatt-Haus sowie verschiedene, kreative Garten-Areale.

Das Wohnhaus ist erschlossen mit einer städtischer Wasserleitung, Strom- und Telekommunikationsleitungen sowie einer vollbiologischen Klärgrube und einem zusätzlichen Grundwasser-Brunnen. Eine zentrale Gas-Heizung ist installiert und der zugehörige Flüssig-Gastank ist Eigentum und im Preis enthalten. Viele (teils antike) Utensilien können ggf. übernommen werden (in Absprache).

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.