Visualisierung Doppelhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Visualisierung Vogelperspektive
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Bad
Wohnen auf der Sonnenseite
82110 Germering
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 117,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8188831
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010401-2
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kommen Sie auf die Sonnenseite!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Germering wartet nur auf Sie. Hier gehen Wünsche in Erfüllung.
Der Neubau bietet mit 5 Zimmern auf ca. 117,51m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird in traditioneller Bauweise errichtet. Alles ist perfekt geplant und wird schlüsselfertig für Sie erstellt.
Sie erhalten eine Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger.
Diese Ausstattung wird Sie langfristig begeistern:
- Massivbauweise und wasserdicht betonierter Keller
- Luftwärmepumpe und dezentrale Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
- Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum
- Kamin zum Anschluss eines Kaminofens
- Deckenhoch geflieste Bäder
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- Rollläden mit wärmegedämmten Rolllädenkästen
- Sämtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgeführt
- Einzelgarage und Stellplatz (zzgl. 30.000€, Gesamtkaufpreis 1.010.000€)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Herrn Ronald Tessarczyk, Ihrem persönlichen Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Er steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.
Gerne erhalten Sie auch ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.
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Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Germering-Unterpfaffenhofen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 15 Minuten oder mit dem Bus, in ca. fünf Minuten zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Ronald Tessarczyk
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Germering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
