Hausansicht
UG Duschbad
OG Wohn-Esszimmer
Blick vom Balkon
OG Küche
OG Schlafzimmer
OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Duschbad
IG UG
IG OG
IG DG
Wohnen mit Weitblick!
97342 Obernbreit
- 299.500 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 469,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
469,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8186581
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-024/010727
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In südlicher Hanglage von Obernbreit befindet sich dieses Wohnhaus mit Garage aus dem Baujahr 1961.
Auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche finden Sie Platz für die ganze Familie.
Über eine Treppe, vorbei an einer über der Garage befindlichen Dachterrasse, erreichen Sie von der Straße aus den Hauseingang.
Sie betreten das Anwesen im Untergeschoss. Neben einem Wohnraum, dem Duschbad mit WC, einer Werkstatt, dem Heizraum und dem Öl-Tank-Lager steht Ihnen hier noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur aus können Sie die Terrasse betreten, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Das großzügige Wohnzimmer mit dem Essbereich und dem Balkon überzeugt mit seinem schönen Blick in die Umgebung. Die Küche, die von Esszimmer oder Flur aus erreicht werden kann, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC komplettieren hier das Raumangebot.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Ein großes Zimmer, in dem aus einer früheren Nutzung noch Küchenanschlüsse vorhanden sind, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit WC könnten hier als separater Wohnbereich genutzt werden.
Hinter dem Haus wurde ein kleiner Garten angelegt.
Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Holzofen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
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Lagebeschreibung
Obernbreit
Der Markt Obernbreit ist eine aufstrebende Gemeinde Die etwa 1850 Einwohner arbeiten größtenteils auswärts, zum Teil in mehreren kleineren Betrieben der Grundversorgung oder der Elektro- und IT-Branche am Ort. Auch Landwirtschaft und Weinbau bieten Arbeitsplätze.
Zu regelmäßigen Veranstaltungen gehört das Weinfest "Romantik und Wein - In Gassen, Höfen und Scheunen" jeweils am ersten Wochenende im Juli.
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ( Marktbreit) können zu Fuß erreicht werden.
Die Universität Würzburg ist 25 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Mit der Anschlußstelle Marktbreit erreichen Sie in wenigen Minuten die A7 und somit über das nahegelegene Biebelrieder Kreuz auch die A3.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Hans-Dieter Blumberger
Hauptstraße 51
97199 Ochsenfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obernbreit auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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