Da wo Deine Zukunft wohnt und Träume wahr werden.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in meiner Welt, einer Welt voller Geschichte, Charme und unendlicher Möglichkeiten! Ich bin ein stolzes, gereiftes Haus inmitten der idyllischen Perle am Main – einem Vorort von Hanau, der über die Jahre zahlreiche Geschichten und Geheimnisse in sich aufgenommen hat. Heute möchte ich Ihnen meine Perspektive erzählen.
Ursprünglich als Internationales Haus für amerikanische Offiziere gebaut, habe ich im Laufe der Zeit viele Familien und Menschen in meinen Mauern willkommen geheißen. Meine aktuellen Bewohner, eine liebevolle Familie, schätzen und lieben mich, aber nun möchte mein Besitzer gerne die Verantwortung für mich abgeben und sucht nach einem oder mehreren neuen Eigentümern, die meine Räume mit Leben erfüllen werden.
Mein Standort ist ein wahrer Segen – ruhig und grün, aber dennoch perfekt angebunden. Busse und Bahnen bringen Sie bequem in die Stadt oder zu den wichtigen Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und die renommierte christliche Paul Gerhardt Privatschule liegt in meiner Nähe.
Auf meinem großzügigen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber finden hier ein Paradies mit altem Baumbestand, während Platz für Feste und Feiern nicht zu kurz kommt. Geschäftsleute können in der ruhigen Umgebung konzentriert arbeiten, und für Selbständige bietet sich Raum zum Entspannen und Kreativsein.
Die beiden bestehenden Häuser auf meinem Anwesen sind derzeit als Einfamilienhäuser genutzt und bieten großzügige Räume für Familie und Beruf. Jedes Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie genügend Raum für Ihre Kochkünste im Erdgeschoss. 2 Tageslichtbäder plus 4 Zimmer im ersten Stock, sowie einen Keller mit Duschmöglichkeit. Carports sind ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Doch das ist noch nicht alles. Dank der großzügigen Grundstücksgröße bestehen baurechtliche Chancen, zwei weitere Häuser zu errichten. Die Möglichkeiten sind beinahe grenzenlos, und der vereinfachte Sanierungsprozess bis zum 31.12.2025 ist ein zusätzliches Plus.
Lassen Sie Ihre Träume fliegen und Ihre Ideen wachsen! Ein erfahrener Architekt steht bereit, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen zu helfen. Das gesamte Anwesen steht zum Verkauf, aber auch ein Teilverkauf ist möglich, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Mein Preisvorstellung beläuft sich auf 1,6 Millionen für das gesamte Anwesen inklusive etwa 2000 m² Grundstück. Im Anhang finden Sie einen aussagekräftigen Energieausweis sowie das ausführliche Exposé, das alles enthält, was Sie über mich und dieses Anwesen wissen müssen.
Treten Sie ein in Ihre neue Welt voller Möglichkeiten. Willkommen zuhause, wo die Wahl ganz bei Ihnen liegt. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Ihr neues Zuhause erwartet Sie – kontaktieren Sie uns für weitere Details!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Jedes Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie genügend Raum für Ihre Kochkünste im Erdgeschoss. 2 Tageslichtbäder plus 4 Zimmer im ersten Stock, sowie einen Keller mit Duschmöglichkeit. Carports sind ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.