Ansicht von der Straße
Anicht von der Straße
Eingangsbereich mit Zufahrt zur Garage
Ansicht vom Grundstück
Ansicht Garage und Werkstatt
Terrasse und Nebeneingang
Grundstück
Treppenhaus
Erstes Zimmer im Dachgeschoss
Zweites Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Untergeschoss
Großräumige Garage für bis zu drei Pkws
Garage mit Aufgang zum Dachboden und Ausgang zur Terrasse
Geräumiger Dachboden mit Lastenaufzug
Werkstattraum unter der Garage
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Erndtebrück
57339 Erndtebrück
- 294.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.002,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
294.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.002,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8178731
Anbieter-Objekt-Nr.
S1127
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
---
Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 171 m².
Das Erdgeschoss der Immobilie bietet Ihnen eine komplette Wohnebene.
Hier finden Sie die Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Hauptbad des Hauses vor.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Platz zum Abstellen, aber auch ein weiteres Zimmer mit Gäste-WC.
Im Heizungsraum ist die in 2021 neu installierte Gas-Zentralheizung untergebracht.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2020 eine Solaranlage auf dem Dach installiert.
Die große Waschküche verfügt über einen Ausgang zum Garten.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die Garage. Diese wurde erst im Jahr 2010 durch den Anbau einer weiteren Doppelgarage erweitert. Zusätzlich wurde der Anbau unerkellert, sodass eine großzügige Werkstatt entstanden ist.
Das große Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern Platz zur freien Entfaltung.
Sind Sie neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Garage mit bis zu drei Stellplätzen
- Solaranlage
- Balkon
---
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss: zwei Zimmer
Untergeschoss: Zimmer, Gäste-WC, Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume
Extras:
- ruhige Lage
- Solaranlage
- großzügige Garage mit bis zu drei Stellplätzen
- großes Grundstück
Sonstige Angaben
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
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Informationen zum Ort / Standort:
Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.
Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.
Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.
Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.
(Quelle: www.erndtebrueck.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittgenstein
Ansprechpartner
Sparkasse Wittgenstein
Klaus Kraemer
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg
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