Eine Großfamilie unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1860 mit Teilkeller errichtet und 2000 sowie 2006 sowie 2018 modernisiert bzw. renoviert wurde. Im Haus gibt es drei Wohneinheiten, davon eine im Erdgeschoss mit Gartenausgang und zwei jeweils mit Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss.

Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört Nebengelass/Remise inklusive einer Garage. Die Garage wird derzeit unentgeltlich einem Nutzer überlassen. Mit Erwerb sollte der Käufer hier ein entgeltliches Miet-/Pachtverhältnis vereinbaren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik

Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 73 m², zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne; I. Obergeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 57 m², zwei Zimmer, Küche und Duschbad; I. OG links: Wohnfläche: ca. 78 m², drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Dachterrasse

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils mit Durchlauferhitzern.

Kfz werden im Innenhof abgestellt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Mieteinnahmen Soll/Ist um Nettokaltmieten handelt und die Betriebskosten natürlich nur dem derzeitigen Stand entsprechen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.