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***4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück***

94267 Prackenbach, Schulweg 7

offener Kamin
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Ofen
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

419.000,00 €

Käuferprovision

4,76% vom Angebotspreis

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

956,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8176535

Anbieter-Objekt-Nr.

B13591

Objektbeschreibung

Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten.
Von hier aus ist das Haus auch zu betreten.
Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert).
Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.

Ausstattung

° großzügige Wohn- und Grundstücksfläche
° großer Garten mit Gartenhaus
° Wintergarten
° einmaliges und außergewöhnliches Interior-Design
° zwei Bäder
° Keller
° gepflegte Böden (hochwertige Dielen und Fliesen)
° Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
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dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist in Voggenzell das zur niederbayerischen Gemeinde Prackenbach gehört.
Prackenbach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark Bayerischer Wald direkt an der Bundesstraße 85.
Die reizvolle Landschaft, in der sich die Gemeinde befindet, rundet das ruhige und idyllische Dorfleben ab.
Die gute Lage der Gemeinde ermöglicht es in wenigen Fahrminuten die Städte Cham, Viechtach und Regen zu erreichen.

Objektadresse

Schulweg 7
94267 Prackenbach

Anbieter dieses Objekts

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Frau Juka-Immobilien Bank- Michaela Jungbeck
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Prackenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.


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