Ein- oder Zweifamilienhaus im Salzert mit großem Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage!

Objektbeschreibung

Besondere Gelegenheit - Großes Grundstück - Vielseitig verwertbar

Wohnen in schöner Aussichtslage mit unverbaubarer Aussicht und großem Grundstück! Das Anwesen ist das oberste Haus am Hang und liegt direkt neben dem Wald. 2 Gärten laden zum Verweilen ein. Der Vordergarten liegt auf der östlichen Seite des Hauses. Hier können Sie sich an heißen Tagen im Schatten erholen. Der Hintergarten liegt auf der westlichen Seite des Hauses. Hier haben Sie viel Sonne und eine tolle Aussicht.
Das 1965 in Massivbauweise mit ca. 164m² Gesamtwohnfläche erstellte Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die aktuelle Nutzung ist als Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit 3 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche, im Untergeschoss ist ein Wohnbereich mit 3 Zimmern auf ca. 64m² Wohnfläche. Es könnten auch 2 Wohnungen (Erdgeschoss 3-Zimmer und Untergeschoss 2-Zimmer) dargestellt werden.
Das Anwesen wird durch ein 993m² großes Grundstück abgerundet.
Der Charme aus dem Baujahr wurde erhalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit eine Immobilie mit viel Wohnfläche auf einem großen Grundstück in schöner Aussichtslage zu erwerben. Sie können das ganze Haus für sich und Ihre Familie einrichten oder die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang vermieten. Freuen Sie sich auf den Mehrwert, den Ihnen ein großes Grundstück für Ihre Freizeitaktivitäten oder zur Gartengestaltung bietet. Die Ausrichtung des Balkons und der Gartenfläche ist ideal, um im Sommer die Sonne zu genießen und abends den Sonnenuntergang zu betrachten.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss.
Wohnen.
Essen und Küche.
Schlafen.
Kind.
Tageslichtbadezimmer.
Balkonterrasse mit Treppe in den Garten.

Untergeschoss
Wohnen.
Kind 1.
Kind 2.
Tageslichtbadezimmer.

Nebenräume:
Heizungsraum.
Kellerraum.
Waschraum.
Garage.
Abstellraum unterhalb der Garage.
Gartenhaus.
Gartenschuppen.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1999:
Sanierung Flachdach.
2004:
Elektroinstallation.
Gasheizung.
Einbauküche mit Granitplatte.
Umgestaltung der Bäder.
2004-2018:
Austausch einiger Rollläden.

Die Doppelgarage ist unterkellert. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Sachen.

Glasfaseranschluss vorhanden.

Durch Abruf des Web-Exposés erhalten Sie weitere Bilder der Immobilie.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung.
2 Tageslichtbäder.
Einbauküche mit Granitplatte.
Große Balkonterrasse mit Treppe in den Garten.
Doppelgarage mit Abstellraum unterhalb der Garage.
Großer Garten.
Gartenhaus.
Schuppen.
Im Jahr 2004 wurden folgende Bereiche erneuert:
Elektroinstallationen.
Gasheizung.
Einbauküche.
Bäder.