***220m² MF-Stadthaus in der Kreisstadt Regen***

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants...

2 Wohnungen sind vermietet, die Kaltmiete insgesamt beträgt 680EUR.
Der erste Stock des Hauses wird derzeit gewerblich genutzt, könnte aber jederzeit nach kleineren Umbauten vermietet werden.

Die vermieteten Stockwerke sind mit einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster, einer Küche und 2-3 Schlafräumen ausgestattet.

Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung.

1. Stock Whg ca. 80m²
2. Stock Whg ca. 90m²
3. Stock Whg ca. 56m²

Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Angrenzend liegt hinter dem MFH ein EFH das zusätzlich zum MFH erworben werden kann.

Die angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.

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