Wohnhaus im Stadtzentrum!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein ca. 1930 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen mit je einer Wohneinheit mit ca. 75 qm im Erd- und Obergeschoss, ein Dachgeschoss (Abstellbereich/Speicher) sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung. Bislang wurde das Erdgeschoss vermietet (aktuell im Leerstand) und das Obergeschoss sowie ein Raum im Erdgeschoss eigengenutzt (dieser Raum kann aber auch zur unteren Wohneinheit hinzugenommen werden).

Der Eingangsbereich ist eine geschlossene Veranda mit Zugang zum Hausflur. Eine geschlossene Holztreppe verbindet die oberirdischen Geschosse miteinenander.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage

Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine eigene Zufahrt erreichbar. Der Eingangsbereich ist eine geschlossene Veranda mit Zugang zum Hausflur. Eine geschlossene Holztreppe verbindet die überirdischen Geschosse miteinenander. Die Immobilie wurde beginnend ab ca. 2015 teilmodernisiert (elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Gaszentralheizung (Therme), Renovierungsarbeiten. Die Verbrauchsmengen können separat abgelesen werden.

EG: Flur, drei Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad;
OG: Flur, drei Zimmer und Duschbad, Küche
KG: vier Räume und Kellerzugangsraum
Außenanlagen: überwiegend gepflasterte Fläche und etwas Grünfläche sowie überdachte Abstellflächen für Kaminholz

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.