Kaufpreisreduzierung

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Straßenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Rückseite des Wohnhauses mit ehemaligem Stall

Rückseite des Wohnhauses mit ehemaligem Stall

Ansicht der Garagen und des Nebengebäudes

Ansicht der Garagen und des Nebengebäudes

Ansicht des Nebengebäudes

Ansicht des Nebengebäudes

Ansicht des Hofes mit Wohn- und Nebengebäuden

Ansicht des Hofes mit Wohn- und Nebengebäuden

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Diele im Obergeschoss

Diele im Obergeschoss

Wohnhaus mit Nebengebäuden in zentraler Lage von Bad Berleburg-Elsoff

57319 Bad Berleburg

Fliesenboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

79.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1850

Grundstücksgröße

690,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8158395

Anbieter-Objekt-Nr.

S1125

Objektbeschreibung

--

In zentraler Lage von Bad Berleburg-Elsoff befindet sich dieses Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Das Ursprungsgebäude wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut. In den Jahren 1947 und 1974 fanden umfangreiche Umbauarbeiten statt, bei denen unter anderem große Teile der Außenwände durch Mauerwerk ersetzt wurden. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 169 m², hinzu kommt weitere Nutzfläche im Wohnhaus sowie den Nebengebäuden. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 690 m².

Um das Wohnhaus herum befinden sich die Nebengebäude. Hierbei handelt es sich um ehemalige Ställe, teilweise mit Scheunenaufbau sowie einen Holzschuppen. In einem der Nebengebäude befindet sich ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz, beispielsweise für landwirtschaftliche Fahrzeuge.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- landwirtschaftliche Nebengebäude inkl. Garagenstellplatz mit elektrischem Tor
- zentrale Lage in der Ortschaft Elsoff

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Waschküche, Badezimmer, Küche mit Vorratskammer
Obergeschoss: Zwei Zimmer, zwei Durchgangszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele
Dachgeschoss: Dachboden
Kellergeschoss: teilweise unterkellert

Extras:
- landwirtschaftliche Nebengebäude
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

--

Elsoff (320 bis 460 m ü. NN) ist mit seinen 600 Einwohnern eines der idyllischen Dörfer Bad Berleburgs und liegt 15 Kilometer von der Kernstadt entfernt. Es bietet sich eine malerische Kulisse mit historischem Ortskern und den Flüsschen „Mennerbach“ und „Elsoff“, die sich zwischen den Häusern und Straßen hindurchschlängeln. Die prächtige romanisch-gotische Kirche überragt das Dorf und trägt zur unvergesslichen Atmosphäre bei. Beim Bundeswettbewerb der Dörfer wurde Elsoff 2010 mit einer Silbermedaille ausgezeichnet.

Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Elsoff/

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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