ObjNr:B-18868 - Kapitalanlage - gepflegtes 3-Fam. Haus mit schönem Garten und 4 Garagen in Deidesheim

Objektbeschreibung

Top gepflegtes 3-Fam. Haus mit schönem Garten und 4 Garagen in zentraler aber doch ruhiger Lage in Deidesheim. Das Haus aus dem Jahre 1973 wurde 2010 und 2018 renoviert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 276 m² Platz für 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 688 m². Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: ca. 99 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse.
1. OG: ca 99 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
DG: ca. 78 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
KELLER: 3 Kellerräume, Wasch- /Trockenraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2018 - Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; schöner Garten; massive Steintreppe;

die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 2. 660, 00.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 4 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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